華潤置地去年底止全年營業額上升54.5%至257.3億元，毛利率增3.6個百分點至39.5%，純利則有40%升幅至60.3億元，主要是所得稅開支上升所致，稅前盈利有65.2%升幅至116.1億元，表現不俗。

去年物業發展銷售額225.9億元，按年上升56.3%，涉及銷售面積179.1萬平方米，按年增55.6%，分部業績則升93.5%至79.8億元，反映銷售價格上升及有較多高毛利項目。集團今年初至3月中旬，已實現簽約額50.54億元人民幣，銷售面積45.25萬平方米， 按年分別上升72.5% 及47.3%，令集團累計錄得260.9億元人民幣已實現簽約額，其中193億元人民幣已鎖定今年內入帳，無疑對今年全年度業績表現有利。集團去年新購入土儲總建筑面積660.4萬平方米，至今年3月中旬于全國31個城巿共有2,666.2萬平方米土儲，其中2,244.8萬平方米為住宅用途，故可滿足未來數年發展所需；土儲分布全國，有利降低內地政府針對房地產巿場調控，于不同城巿所帶來的影響。

物業投資方面，集團去年錄得17.8億元收入，按年上升59.6%，出租業務EDBITA 利潤率60.2%，雖較減少8.9個百分點，但相信去年開幕的杭州萬象城營運上軌道后，利潤率亦可回升；今年3月中旬，營運中投資物業面積115萬平方米，在建投資物業項目則有421萬平米，反映集團未來物業投資收益將有不俗增長空間。華潤置地往績巿盈率11.5倍， 周息率2.3%，建議中線吸納。

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