隸屬于央企名下的7套房源，日前“現身”上海聯合產權交易所予以掛牌。7套房源均位于上海浦東新區龍東花園，總計1316.92平方米，總價約1837萬元，折算下來平均單價約在13949元/平方米左右。這一價格與當前二手房市場25000元/平方米的別墅掛牌價格相比，將近縮水44%。

掛牌的龍東花園7套聯排別墅，面積從168.36平方米至202.96平方米不等，總價最高為284萬元，最低則為232萬元。

根據上海聯合產權交易所的公開信息，標的企業為“中國銀河投資管理有限公司”，為一大型國有獨資企業。事實上，除去產權交易所的掛牌信息之外，這批房源還通過其他方式進行過公示。根據一中介網站提供的咨詢號碼，GoGoal致電詢問房源詳情。對方告知：“該批房源屬于國有資產處置，因此價格會遠遠低于市場行情。”而他表示這批房源業主，便是銀河投資。

銀河投資企業網站信息顯示，該企業為中央直屬國有獨資企業，其前身為中國銀河證券有限責任公司，公司股東方為財政部。據悉，該公司經營范圍為投資業務與資產管理，其中，資產管理業務方面包括收購、管理及處置各類資產。

掌握的內部信息顯示，這批房源竣工時間是在1996年，直至2009年才以銀河投資的名義獲取了產證。“銀河投資只是負責處理這批資產，與之前的業主是同一"體系"中的。”一位業內人士表示。

上海中原張江城市經典分行經理蔣曉蓉表示，龍東花園最早曾作為上海外銷樓盤，戶型大多為聯排、疊加和雙拼別墅，“市場上掛牌出讓的房源不多。”據介紹，目前小區內有業主掛牌出讓一套201平方米的聯排別墅，均價約為25000元/平方米。而作為次新房的鄰近樓盤東郊華庭，雙拼別墅二手房源的成交價格約為27000元/平方米；城市經典二期一套400平方米的聯排別墅，如果包括140平方米的地下室在內，折算均價則為21000元/平方米。

不過，根據產權交易所公示信息要求，該批掛牌房源的價款支付方式均為“一次性付款”，且項目不會采取協議轉讓方式進行交易。“這并不會是最終價格，還是要取決于拍賣結果。”上述中介人士說道。

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